中央定调楼市起舞北京“皇城资产”争夺战一触即发

　　

　　当下的二环内，是真正的★“中央政务区”。、人民大会堂，见证大国雄厚实力；国家博物馆、国家大剧院，是殿堂级文化艺术的宝库；金融街、东西单★★★，云集各大部委和头部国央企，掌控经济发展的脉动。

　　1-10月，北京45个10万+豪宅的成交均价为13★.1万元/㎡，比去年增长了2.6%，

　　用阔朗尺度，呈现更具包容度和功能性的多维生活★★，在室内布局上，除强化对主人的关注外，也要侧重孩子和老人的需求★，同时★★，借鉴别墅理念的多功能★★、个性化空间规划★★★，以及主仆分离的动线设计，都是从顶级生活方式出发★，提升产品力的关键。让起居与兴趣的空间各归其主，兼顾交流与私密的需要，这才是传统与现代的完美交融。

　　1公里内★★★，中组部★、工信部★★、中宣部办公区和新华社齐聚，华能、华电、中国银行等世界500强央企汇集，1.8公里即达金融街

　　显然，当外部经济环境波动，楼市受到牵累时，豪宅穿越周期的能力反而得到淋漓尽致地体现。当下，随着宽松浪潮迭起，市场渐入鼎沸，豪宅中最顶级的产品，更将实现超越想象的价值跃升。

　　为此「毅家之言」实地走访项目，发现地处西城区二环内的国安府，近日到访客户激增，高峰期甚至需要排队等候带看★★★。

　　为此，「毅家之言」搜寻良久★，好在★★★，今年西城二环内的宝藏盘——国安府推出三期“楼王”新作观玺，为心系内城的财富人群，带来了最值得珍藏的★★“皇城资产★★”★★。

　　国安府·观玺位于西城区宣武门外大街东侧，北距长安街约1400米，880米信步国家大剧院★★，

　　10月，北京二手房的成交量迅速冲上了1★★.74万套★，卖家的惜售、涨价★，说明供需博弈正在进入新阶段★★★。而在

　　很快，大手笔的刺激政策到来★★，央行直接★“下场托市”，财政部发出数万亿“大礼包★★★”，北京颁放宽限购、降首付比例、降存量房贷利率等接踵而至，史无前例的宽松★★★，让楼市随之闻风起舞。

　　同时，居室南向还设计有两间独立的卧室+衣帽间+四件套卫生间的奢华主卧套房★★★，是足够匹配居者身份地位的雅居之所。北向同样规划两间卧室套房，

　　然而★，在北京45个10万+豪宅中，如何找到顶级中的“巅峰★★★”，评判住宅品质的“顶点★”？

　　。曾经的二环内是★“皇城重地★★★”★，如今则是世界文化遗产保护区。不管是恢弘大气的故宫、王府大院，还是享誉世界的文化古迹、数百家名人故居与文化会馆，都彰显二环内的显赫地段，这里是大国首都古今交融的恢宏气象，也代表着中华民族绵延不绝的历史文脉。

　　★，将二环天际线和园林景致引入室内★，打造世家望族的社交场。玄关后的第二客厅更为私密★★，可用于短时会客★、会议，也可作为家庭厅使用。

　　更邀请国际顶级设计师团队，可为购房家庭量身定制居室格局与精装，满足业主的个性化审美和功能需求

　　社区大门采用王府规制的“五间三启★★”，对开的纯铜大门，气势如虹、雕花精妙★，展现庄严对称的归家门第★。门前两尊石狮1:1复刻自恭王府★★★，门头匾额上书的“国安府”★，笔触雄浑★★★，力透纸背，充分表现了中国传统艺术之美，细节处彰显匠心。

　　国安府·观玺规划建面约370-630㎡的平层大宅，仅99席★★★，不仅在空间尺度上更贴合层峰人群生活及社交需要，

　　新房市场，高净值人群“跑步入场”★★★，多个10万+豪宅销量爆棚，点亮了楼市的信心灯塔。

　　以北京绝无仅有的“卧室全套房”设计，重新定义层峰家族的生活方式，实现对未来居住形态的全新探索

　　随着财富人群眼界的开阔★★，生活方式的迭新★★，「毅家之言」越来越感到，顶级豪宅在空间设计上★★，秉持定制化思维打造产品的必要性★。

　　史诗级的政策“组合拳★★★”下★★★，谁能接住这波火热的行情★★？显然，除了至臻至贵的地段，更要有融入地脉文化与高阶生活的顶级产品护航。

　　国安府·观玺占据极为稀贵的人文资源和城市资源，顶豪地脉之纯正，精华资源之丰厚，放眼京城，难有项目可与之比肩。

　　800多年的建都史，二环皇城虽历经岁月更迭、时间洗礼，但得天独厚的风貌与城市资源却愈加醇厚★★，更因为土地资源的极度稀缺，让身处二环以内，咫尺皇城的房产，展现出登峰造极的地段价值。

　　长假前，一轮不一样的“放水”，一次时点特殊的会议，高层定调★“促进房地产市场止跌回稳”，发出了调控政策逆转的最强音。随着加杠杆的底层逻辑发生巨变★★，经济稳增长的重心也被重新拉回到房地产★★。

　　在传承中创新★★，在创新中引领当代审美，让居住其中的人感受到二环内城独有的文化韵味与历史回响

　　国安府热力十足，相继有超千人到访项目，总价3000万以上的顶级豪宅10月新增认购20余套★★★，总销售额8.5亿元

　　，大国重器荟萃★★★，这里已不仅是栋梁聚首之地，更成为大国会客厅，是各国元首访问中国的宾礼封面★。

　　居室北侧的观景餐厅也拥有约6.1米的阔朗面宽与恢弘尺度★★★，足可容纳12人用餐，并与厨房联通★★★，生活动线更为合理。厨房一侧规划有完整的保姆工作区，包括家政间、洗衣房、杂物间和保姆电梯★★★，精细考量设计的生活诸般细节。

　　去年尽管楼市低迷，国安府二期仍以146亿元销售额★★，力摘全市销冠。今年市场行情即将重启★★★，国安府推出文脉积淀深厚★★★、资源天赋异禀，产品独树一帜的三期观玺。是层峰人群优化家庭配置★，固化财富、犒赏一生的最优选。

　　在此基础上★，如果有一个项目，在顶级居所外，将办公、商业、文化等城市功能合为一体★，并以科学★、人性化的规划为前提★★★，演绎全新的生活方式，高效聚合、革新和颠覆一个板块的外在和内在★，成为城市不可缺失的超级容器，势必会是财富的“压舱石”与“驱动器”。

　　步行所及的北京实验一小★★★、二小及北京八中等多所百年名校，深受城市精英家庭追捧★★★。相去不远的同仁医院★★★、友谊医院★★★、宣武医院等全国知名的三甲医疗，让居者终身享受最级别的健康守护★。

　　不是每一个内城项目，都能称得上是“皇城资产★★★”。想要鼎立皇城，开发者必须要站在历史的长河中，延续地脉、文脉所蕴含的精神价值★★，同时，在产品打造上要“师古而不泥古★”★★★，

　　与此同时，结合层峰人群的社交与生活方式★★，国安府·观玺在建面约630㎡空间内，量身定制功能格局★★★，提供企业会所，以及适合全家族居住的中西双厨、双保姆房等设计，呈现行宫级的墅质生活★★，无论作为家族终极居所，还是收藏传承，都别具价值★★★。

　　而回看今年新房市场，虽然整体住宅的平均成交价比去年下跌了9★★.4个百分点★★，但10万+豪宅的涨势却依旧突出。

　　地处国之央心，将国安府的生活价值凝练到最高处★。项目周边，焕新升级的北京坊★★★、琉璃厂及300余家文化会馆，擦亮首都文化消费的★★“金名片★★★”。一路之隔的庄胜崇光百货★，约1公里的西单大悦城、老佛爷百货★★，让住在这里的人们，实时同步全球顶尖的时尚潮流。